Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Balassi Bálint utca
Balassi Bálint utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2018–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 74 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2022-ben a Balassi Bálint utca lakásai átlagosan 912 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (28 M Ft – 81 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarokház ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárBeniczky Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Kecskés Tiborkb. 12 perc
- ÓvodaJó Pásztor Óvodakb. 2 perc
- IskolaEventus High School and Vocational Schoolkb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTűzoltó térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 912 | 4 | – | 912 | ±48% | 1 161 |
| 2021 | 506 | 7 | – | 506 | ±24% | 738 |
| 2018 | 260 | 4 | 310 | – | ±50% | 425 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.