Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Knézich Károly utca
Knézich Károly utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2016–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 95 utcája közül a 41. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2021-ben a Knézich Károly utca lakásai átlagosan 427 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (22 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarokház ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárBeniczky Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőBio Boutique Egerkb. 11 perc
- ÓvodaJó Pásztor Óvodakb. 5 perc
- IskolaEurópai Üzleti Ismeretek Szakközépiskolájakb. 4 perc
- JátszótérTűztorony játszóházkb. 3 perc
- ParkTűzoltó térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTűzoltó térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 427 | 4 | 456 | ±16% | 622 |
| 2016 | 193 | 3 | 193 | ±17% | 332 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.