Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Bükk sétány

Bükk sétány, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár538 e Ft8 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)690 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+348%

Eger 84 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.

2024-ben a Bükk sétány lakásai átlagosan 538 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (27 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMarika Zöldségeskb. 2 perc
GyógyszertárPlatán Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 5 perc
Orvosi rendelőPlatán Egészségcentrumkb. 4 perc
ÓvodaJoó János Óvodakb. 8 perc
IskolaNeumann János Gimnázium, Technikum és Kollégiumkb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóShell kútkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az utca egy szakasza vízen vagy közvetlenül a parton futVízpart

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bükk sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	538	8	–	538	±16%	562
2022	455	6	–	455	±11%	579
2021	322	3	–	322	±26%	469
2020	305	5	–	305	±12%	467
2019	283	4	–	283	±5%	448
2017	185	8	–	185	±17%	311
2016	164	5	–	164	±15%	283
2015	145	4	–	145	±7%	251
2014	120	8	115	–	±30%	207
2013	121	3	121	–	±27%	209
2012	120	3	–	–	±5%	210
2011	138	3	–	–	±18%	256
2010	152	7	154	–	±10%	293
2008	160	8	151	165	±7%	337
2007	135	3	–	135	–	302

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →