Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Sugár István utca

Sugár István utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár485 e Ft7 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)909 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2021389 e Ftaz utca 25%-kal drágább

Változás 5 év alatt+94%

Eger 95 utcája közül a 15. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.

2021-ben a Sugár István utca lakásai átlagosan 485 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (25 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes (főleg társasház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDinó Abckb. 7 perc
GyógyszertárPlatán Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 11 perc
Orvosi rendelőDr. Kecskés Tiborkb. 8 perc
ÓvodaGyermeklánc Óvoda Egerkb. 9 perc
IskolaEgri Szalaparti EGYMI és Kollégium - hivataloskb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkRácliget Lakópark Egerkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzalapart útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sugár István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	485	7	485	±15%	707
2020	425	3	425	±5%	651
2019	412	7	412	±17%	652
2018	322	4	322	±19%	527
2017	292	3	292	±28%	491
2016	250	6	250	±11%	431
2014	260	3	260	±10%	449

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →