Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Könyök utca

Könyök utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár160 e Ft3 adásvétel, szórás ±43%

Mai becslés (2026. I.)205 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 72%-kal olcsóbb

Eger 84 utcája közül a 83. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.

2024-ben a Könyök utca lakásai átlagosan 160 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,6 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (5,5 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.

Összes lakásCsaládi házEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDinó Abckb. 5 perc
GyógyszertárIsteni Gondviselés Gyógyszertárkb. 13 perc
Orvosi rendelőDr. Kecskés Tiborkb. 3 perc
ÓvodaGyermeklánc Óvoda Egerkb. 5 perc
IskolaArany János Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkRácliget Lakópark Egerkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIskola utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Könyök utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	160	3	–	±43%	167
2020	148	4	148	±48%	227
2008	137	3	137	±85%	288

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →