Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Szalapart utca

Szalapart utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár513 e Ft3 adásvétel, szórás ±31%

Mai becslés (2026. I.)962 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2021389 e Ftaz utca 32%-kal drágább

Eger 95 utcája közül a 6. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.

2021-ben a Szalapart utca lakásai átlagosan 513 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (21 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDinó Abckb. 7 perc
GyógyszertárPlatán Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 14 perc
Orvosi rendelőDr. Kecskés Tiborkb. 6 perc
ÓvodaGyermeklánc Óvoda Egerkb. 7 perc
IskolaArany János Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkRácliget Lakópark Egerkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIskola utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szalapart utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	513	3	–	513	±31%	748
2017	157	3	157	–	±47%	264

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →