Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Vízimolnár utca
Vízimolnár utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 84 utcája közül a 72. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2024-ben a Vízimolnár utca lakásai átlagosan 478 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (24 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDinó Abckb. 2 perc
- GyógyszertárPlatán Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Kecskés Tiborkb. 1 perc
- ÓvodaGyermeklánc Óvoda Egerkb. 1 perc
- IskolaEgri Balassi Bálint Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkÉszaki Sporttelepkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGarzonházkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 478 | 7 | – | – | 478 | ±17% | 499 |
| 2023 | 411 | 9 | – | – | 411 | ±14% | 445 |
| 2022 | 408 | 12 | – | 408 | – | ±16% | 519 |
| 2021 | 343 | 9 | – | 324 | 367 | ±12% | 500 |
| 2020 | 277 | 9 | – | 279 | – | ±8% | 424 |
| 2019 | 250 | 10 | – | 246 | – | ±18% | 396 |
| 2018 | 226 | 7 | – | 207 | – | ±33% | 370 |
| 2017 | 174 | 11 | – | 172 | – | ±14% | 293 |
| 2016 | 140 | 8 | – | 143 | – | ±13% | 241 |
| 2015 | 120 | 10 | – | 120 | – | ±16% | 208 |
| 2014 | 109 | 7 | – | 114 | – | ±11% | 188 |
| 2013 | 108 | 7 | – | 108 | – | ±11% | 186 |
| 2012 | 108 | 8 | – | 108 | 108 | ±6% | 189 |
| 2011 | 134 | 6 | – | – | 127 | ±21% | 248 |
| 2010 | 122 | 5 | – | – | 122 | ±25% | 235 |
| 2009 | 128 | 11 | – | – | 128 | ±13% | 259 |
| 2008 | 153 | 8 | – | – | 153 | ±5% | 322 |
| 2007 | 154 | 3 | – | – | 154 | – | 344 |
| 2005 | 165 | 3 | 165 | – | – | – | 414 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.