Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Malomárok utca

Malomárok utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár480 e Ft31 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)615 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+344%

Eger 84 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.

2024-ben a Malomárok utca lakásai átlagosan 480 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (23 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÉléstár Abckb. 2 perc
GyógyszertárPlatán Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 10 perc
Orvosi rendelőDr. Kecskés Tiborkb. 5 perc
ÓvodaGyermeklánc Óvoda Egerkb. 4 perc
IskolaEgri Balassi Bálint Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkÉszaki Sporttelepkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHőközpontkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Malomárok utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	480	31	–	430	521	±20%	501
2023	445	28	–	464	386	±17%	482
2022	405	39	–	404	–	±13%	516
2021	312	53	–	313	–	±16%	455
2020	278	50	–	277	–	±15%	426
2019	264	46	–	263	–	±16%	418
2018	212	41	–	210	238	±17%	347
2017	166	43	–	167	–	±13%	279
2016	134	38	–	134	133	±15%	231
2015	126	49	–	125	131	±15%	218
2014	108	41	–	–	108	±11%	187
2013	102	32	–	103	101	±16%	176
2012	109	22	–	114	108	±16%	191
2011	121	26	–	126	119	±12%	224
2010	121	36	–	–	121	±13%	233
2009	140	41	–	124	131	±46%	283
2008	149	55	–	–	149	±13%	314
2007	149	10	–	–	149	–	333
2006	144	5	144	–	–	–	347
2005	202	3	202	–	–	–	506

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →