Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Iskola utca

Iskola utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár667 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)855 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 10 év alatt+200%

Eger 84 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben az Iskola utca lakásai átlagosan 667 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (36 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDinó Abckb. 6 perc
GyógyszertárPlatán Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 13 perc
Orvosi rendelőDr. Kecskés Tiborkb. 5 perc
ÓvodaGyermeklánc Óvoda Egerkb. 7 perc
IskolaArany János Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkRácliget Lakópark Egerkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIskola utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Iskola utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	667	3	667	–	±10%	696
2023	630	7	630	–	±13%	682
2022	594	9	594	–	±17%	756
2021	499	10	499	–	±8%	727
2020	424	6	424	–	±9%	650
2019	403	5	403	–	±10%	638
2018	329	9	329	–	±11%	538
2017	263	7	263	–	±11%	442
2016	228	8	228	–	±14%	393
2015	222	14	222	–	±11%	384
2014	222	7	222	–	±12%	384
2013	201	10	201	–	±11%	347
2012	195	12	195	194	±20%	342
2011	213	5	195	–	±14%	395
2010	222	5	222	–	±9%	428
2009	251	8	–	255	±11%	507
2008	253	22	254	253	±13%	533
2007	231	5	–	231	–	516

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →