Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Dr. Bakó Ferenc utca
Dr. Bakó Ferenc utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 74 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2022-ben a Dr. Bakó Ferenc utca lakásai átlagosan 641 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (31 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDinó Abckb. 7 perc
- GyógyszertárPlatán Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 13 perc
- Orvosi rendelőDr. Kecskés Tiborkb. 7 perc
- ÓvodaGyermeklánc Óvoda Egerkb. 9 perc
- IskolaArany János Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkRácliget Lakópark Egerkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIskola utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 641 | 7 | 641 | ±20% | 816 |
| 2021 | 485 | 8 | 485 | ±16% | 707 |
| 2020 | 452 | 4 | 452 | ±10% | 693 |
| 2019 | 445 | 3 | 445 | ±13% | 704 |
| 2018 | 355 | 7 | 355 | ±16% | 581 |
| 2017 | 268 | 3 | 268 | ±22% | 451 |
| 2016 | 252 | 3 | 252 | ±11% | 434 |
| 2008 | 248 | 3 | – | ±14% | 522 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.