Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Vallon utca

Vallon utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár461 e Ft16 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)591 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 19%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+287%

Eger 84 utcája közül a 75. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2024-ben a Vallon utca lakásai átlagosan 461 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (22 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEgertej 1. sz mintaboltkb. 1 perc
GyógyszertárPlatán Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 1 perc
Orvosi rendelőPlatán Egészségcentrumkb. 2 perc
ÓvodaJoó János Óvodakb. 5 perc
IskolaTinódi Sebestyén Általános Tagiskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFelsővároskb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vallon utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	461	16	–	434	496	±19%	481
2023	400	8	–	396	408	±7%	433
2022	422	14	–	436	387	±19%	537
2021	336	22	–	341	329	±13%	490
2020	281	18	–	291	268	±13%	431
2019	279	23	–	277	284	±15%	442
2018	219	20	–	226	210	±20%	358
2017	185	22	–	178	194	±20%	311
2016	152	20	–	141	162	±19%	262
2015	121	13	–	123	119	±15%	209
2014	119	11	–	–	119	±14%	206
2013	108	10	–	112	98	±15%	186
2012	119	9	–	124	115	±14%	209
2011	118	8	–	–	120	±12%	219
2010	131	7	–	–	131	±10%	252
2009	145	13	–	–	148	±20%	293
2008	157	24	–	–	157	±12%	331
2007	144	7	–	–	145	–	322
2006	142	4	142	–	–	–	343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →