Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Farkas Ferenc utca

Farkas Ferenc utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár1 101 e Ft3 adásvétel, szórás ±7%

Mai becslés (2026. I.)1 387 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2023864 e Ftaz utca 27%-kal drágább

Dunakeszi 27 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.

2023-ben a Farkas Ferenc utca lakásai átlagosan 1 101 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (61 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltToldi Csemegekb. 6 perc
GyógyszertárEzüstfenyő Gyógyszertárkb. 18 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 11 perc
ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 13 perc
IskolaNémeth Kálmán Általános Iskolakb. 21 perc
JátszótérToldi játszótérkb. 7 perc
ParkToldi Lakóparkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Margit utcakb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Farkas Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	1 101	3	–	–	±7%	1 192
2021	635	3	–	635	±27%	926
2020	593	3	–	–	±6%	909
2019	547	4	–	537	±11%	866
2016	302	3	–	302	±31%	520
2015	345	4	–	358	±20%	597
2012	238	3	238	–	±24%	417
2008	234	7	–	234	±21%	493

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →