Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Eisemann Mihály utca

Eisemann Mihály utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 048 e Ft4 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)1 255 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 5 év alatt+69%

Dunakeszi 55 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben az Eisemann Mihály utca lakásai átlagosan 1 048 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (46 M Ft – 80 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltToldi Csemegekb. 4 perc
GyógyszertárEzüstfenyő Gyógyszertárkb. 20 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 8 perc
ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 10 perc
IskolaSzéchenyi István Általános Iskolakb. 20 perc
JátszótérToldi játszótérkb. 9 perc
ParkToldi Lakóparkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Széchenyi utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 38 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Eisemann Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 048	4	1 048	±27%	1 094
2020	664	3	664	±9%	1 017
2019	619	4	643	±12%	980
2016	350	3	350	±21%	603
2013	247	4	249	±7%	426
2010	392	3	–	±64%	755
2009	319	3	319	±20%	644
2008	292	9	292	±19%	615

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →