Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Barackos köz

Barackos köz, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár582 e Ft3 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)978 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2021648 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Dunakeszi 50 utcája közül a 38. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2021-ben a Barackos köz lakásai átlagosan 582 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (27 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes (főleg társasház)Dunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltToldi Csemegekb. 7 perc
GyógyszertárEzüstfenyő Gyógyszertárkb. 22 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 7 perc
ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 11 perc
IskolaSzéchenyi István Általános Iskolakb. 21 perc
Játszótérkb. 14 perc
ParkToldi Lakóparkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunakeszi, Széchenyi utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 40 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Barackos köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	582	3	582	±23%	848

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →