Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Kacsóh Pongrác utca

Kacsóh Pongrác utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 055 e Ft11 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 263 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 16%-kal drágább

Változás 10 év alatt+273%

Dunakeszi 55 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2024-ben a Kacsóh Pongrác utca lakásai átlagosan 1 055 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (58 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltToldi Csemegekb. 2 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 21 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 6 perc
ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 8 perc
IskolaSzéchenyi István Általános Iskolakb. 18 perc
JátszótérToldi játszótérkb. 10 perc
ParkToldi Lakóparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kacsóh Pongrác utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 055	11	–	1 055	±9%	1 101
2022	964	5	–	941	±18%	1 227
2021	710	7	–	710	±11%	1 035
2019	621	12	–	617	±9%	983
2018	527	8	–	523	±9%	862
2017	389	8	–	389	±13%	654
2016	400	5	–	378	±12%	689
2015	289	13	–	296	±16%	500
2014	283	6	–	279	±5%	489
2013	256	3	–	256	±6%	441
2012	255	5	–	255	±21%	447
2011	272	5	–	272	±11%	504
2010	268	3	–	268	±7%	516
2008	315	7	306	321	±4%	663

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →