Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Lehár Ferenc utca

Lehár Ferenc utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 119 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)1 340 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunakeszi átlaga, 2024909 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Változás 10 év alatt+318%

Dunakeszi 55 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2024-ben a Lehár Ferenc utca lakásai átlagosan 1 119 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (62 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltToldi Csemegekb. 3 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 16 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 9 perc
ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 9 perc
IskolaSzéchenyi István Általános Iskolakb. 17 perc
JátszótérToldi játszótérkb. 5 perc
ParkToldi Lakóparkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Margit utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lehár Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 119	3	–	–	±8%	1 168
2021	731	4	–	731	±23%	1 066
2014	268	4	–	297	±27%	463
2011	385	3	–	–	±62%	714
2010	401	8	489	254	±37%	772
2008	289	15	251	299	±50%	608

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →