Lakásárak › Pest vármegye › Dunakeszi › Toldi utca

Toldi utca, Dunakeszi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár527 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Dunakeszi átlaga, 2018427 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Változás 10 év alatt+99%

Dunakeszi 52 utcája közül a 2. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2018-ben a Toldi utca lakásai átlagosan 527 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (27 M Ft – 36 M Ft).

Összes lakásTársasházDunakeszi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltToldi Csemegekb. 4 perc
GyógyszertárAgnes Pharmacykb. 16 perc
Orvosi rendelőAqua Head Spa Dunakeszikb. 8 perc
ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 7 perc
IskolaSzéchenyi István Általános Iskolakb. 15 perc
JátszótérToldi játszótérkb. 7 perc
ParkToldi Lakóparkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Margit utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunakeszikb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Toldi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2018	527	3	–	–	±15%	862
2016	246	3	–	–	±26%	424
2014	241	4	–	241	±12%	416
2012	284	5	–	227	±40%	498
2008	265	11	236	276	±14%	558
2007	277	3	–	265	–	619

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunakeszi összes utcája →