Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Dorog
Lakásárak — Dorog
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 32 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 528 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 32 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 491 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 8%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 371 e Ft/m² (11 eladás) · Társasházi lakások: 568 e Ft/m² (52 eladás) · Panellakások: 522 e Ft/m² (62 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (32)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szent Imre utca | 670 | – | 2 | 2024: 670 |
| Mária út | 631 | 370 | 16 | 2024: 631 |
| Bécsi út | 621 | 268 | 17 | 2024: 621 |
| Baross Gábor lakótelep | 555 | 241 | 19 | 2024: 555 |
| Bányász körönd | 552 | 242 | 5 | 2024: 552 |
| Borbála lakótelep | 546 | 297 | 15 | 2024: 546 |
| Schmidt Sándor lakótelep | 539 | 281 | 19 | 2024: 539 |
| Hám Kálmán lakótelep | 501 | 247 | 19 | 2024: 501 |
| Fáy András lakótelep | 496 | 271 | 19 | 2024: 496 |
| Zsigmondy Vilmos lakótelep | 477 | 232 | 19 | 2024: 477 |
| Zrínyi lakótelep | 474 | 218 | 4 | 2024: 474 |
| Otthon tér | 464 | – | 5 | 2024: 464 |
| Munkás utca | – | – | 1 | 2023: 374 |
| Hősök tér | – | – | 9 | 2022: 484 |
| Széchenyi István lakótelep | – | – | 9 | 2022: 471 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2021: 548 |
| Hungária út | – | 234 | 5 | 2021: 360 |
| Esztergomi út | – | – | 1 | 2021: 165 |
| Köztársaság út | – | – | 6 | 2018: 233 |
| Legény Pál utca | – | – | 1 | 2018: 204 |
| Béla király utca | – | – | 1 | 2018: 84 |
| Erőmű lakótelep | – | – | 1 | 2017: 164 |
| Hársfa utca | – | – | 2 | 2015: 127 |
| Vasút sor | – | – | 1 | 2008: 232 |
| Vasútsor | – | – | 1 | 2007: 238 |
| Bánki Donát utca | – | – | 1 | 2006: 313 |
| Szent Erzsébet utca | – | – | 1 | 2006: 182 |
| Radnóti Miklós utca | – | – | 1 | 2006: 134 |
| Attila utca | – | – | 1 | 2006: 103 |
| Diófa utca | – | – | 1 | 2006: 49 |
| Mátyás király utca | – | – | 1 | 2005: 85 |
| Petőfi tér | – | – | 1 | 2005: 74 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 528 | 125 | 371 | 568 | 522 | ±25% | 551 |
| 2023 | 471 | 105 | 223 | 504 | 474 | ±28% | 510 |
| 2022 | 448 | 110 | 242 | 462 | 435 | ±22% | 570 |
| 2021 | 355 | 137 | 92 | 377 | 339 | ±27% | 518 |
| 2020 | 298 | 107 | 83 | 298 | 316 | ±30% | 457 |
| 2019 | 256 | 145 | 212 | 257 | 262 | ±31% | 405 |
| 2018 | 193 | 171 | 129 | 197 | 201 | ±27% | 316 |
| 2017 | 156 | 181 | 136 | 155 | 159 | ±28% | 262 |
| 2016 | 140 | 127 | 138 | 137 | 143 | ±25% | 241 |
| 2015 | 124 | 116 | – | 133 | 114 | ±29% | 214 |
| 2014 | 113 | 89 | 144 | 111 | 122 | ±32% | 195 |
| 2013 | 123 | 74 | 143 | 124 | 107 | ±29% | 212 |
| 2012 | 119 | 70 | 138 | 124 | 105 | ±33% | 209 |
| 2011 | 131 | 83 | 130 | 127 | 141 | ±25% | 243 |
| 2010 | 135 | 86 | 136 | 136 | 132 | ±24% | 260 |
| 2009 | 146 | 71 | 173 | 143 | 138 | ±23% | 295 |
| 2008 | 159 | 176 | 157 | 170 | 148 | ±28% | 335 |
| 2007 | 169 | 76 | 163 | 197 | 149 | – | 377 |
| 2006 | 142 | 239 | 142 | – | – | – | 343 |
| 2005 | 78 | 9 | 78 | – | – | – | 195 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.