Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Dorog › Hám Kálmán lakótelep

Hám Kálmán lakótelep, Dorog — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár501 e Ft11 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)632 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dorog átlaga, 2024528 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+586%

Dorog 12 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.

2024-ben a Hám Kálmán lakótelep lakásai átlagosan 501 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (25 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDorog

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
GyógyszertárHársfa Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Hegedűs Gyula Háziorvos Dorogkb. 6 perc
ÓvodaDorogi Hétszínvirág Óvodakb. 9 perc
IskolaEötvös József Általános Iskolakb. 5 perc
JátszótérBányászkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDorog, piactérkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDorogkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hám Kálmán lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	501	11	–	–	501	±18%	523
2023	460	11	–	–	460	±20%	498
2022	433	6	–	–	433	±18%	551
2021	308	14	–	–	308	±20%	449
2020	256	3	–	–	256	±16%	392
2019	247	19	–	–	247	±39%	391
2018	174	12	–	–	174	±26%	285
2017	135	17	–	–	135	±26%	227
2016	128	15	–	–	127	±17%	221
2015	90	7	–	–	90	±29%	156
2014	73	3	–	73	–	±40%	126
2013	92	5	–	92	–	±25%	159
2012	97	5	–	105	–	±28%	170
2011	141	5	–	120	–	±23%	261
2010	127	3	–	–	–	±27%	245
2009	121	8	–	111	131	±22%	244
2008	143	18	–	146	141	±11%	301
2007	134	4	–	–	134	–	299
2006	133	20	133	–	–	–	321

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dorog összes utcája →