Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Dorog › Baross Gábor lakótelep

Baross Gábor lakótelep, Dorog — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár555 e Ft12 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)700 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dorog átlaga, 2024528 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 10 év alatt+439%

Dorog 12 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2024-ben a Baross Gábor lakótelep lakásai átlagosan 555 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (29 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDorog

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
GyógyszertárSzent Margit Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőDr. Dávid Anna gyerekorvoskb. 2 perc
ÓvodaPetőfi Sándor Óvodakb. 3 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérKalanDorka játszótérkb. 4 perc
ParkPetőfi parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDorog, Református templomkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDorogkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Baross Gábor lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	555	12	–	583	541	±13%	579
2023	460	13	–	487	448	±17%	498
2022	439	17	–	458	403	±13%	559
2021	339	18	–	347	326	±20%	494
2020	268	17	–	276	285	±27%	411
2019	241	16	–	244	230	±36%	381
2018	178	28	–	177	182	±27%	291
2017	149	20	–	147	152	±18%	251
2016	123	17	–	117	137	±17%	212
2015	106	19	–	110	102	±24%	183
2014	103	8	–	103	–	±14%	178
2013	100	14	–	103	95	±25%	172
2012	98	9	–	88	103	±20%	172
2011	102	10	–	94	–	±23%	189
2010	119	6	–	120	–	±9%	229
2009	128	9	–	133	124	±17%	259
2008	137	19	–	152	126	±25%	288
2007	224	4	–	–	145	–	500
2006	127	30	127	–	–	–	306

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dorog összes utcája →