Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Dorog › Széchenyi István lakótelep

Széchenyi István lakótelep, Dorog — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár471 e Ft4 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)700 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dorog átlaga, 2022448 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 5 év alatt+218%

Dorog 11 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2022-ben a Széchenyi István lakótelep lakásai átlagosan 471 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (26 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházDorog

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
GyógyszertárSzent Margit Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőDr. Dávid Anna gyerekorvoskb. 2 perc
ÓvodaPetőfi Sándor Óvodakb. 3 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérKalanDorka játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDorog, Református templomkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDorogkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi István lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	471	4	–	471	–	±9%	600
2021	430	4	–	430	–	±15%	627
2018	194	3	–	194	–	±26%	317
2017	148	3	–	148	–	±15%	249
2016	144	5	–	151	–	±14%	248
2015	128	4	–	128	–	±11%	221
2014	123	4	–	123	–	±32%	213
2008	173	6	–	–	164	±20%	364
2006	156	6	156	–	–	–	376

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dorog összes utcája →