Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Dorog › Bécsi út
Bécsi út, Dorog — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dorog 12 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Bécsi út lakásai átlagosan 621 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (26 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcs Vegyeskereskedéskb. 5 perc
- GyógyszertárSzent Margit Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDorogi Szent Borbála Szakkórház és Szakorvosi Rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaZrínyi Ilona Óvodakb. 7 perc
- IskolaZrínyi Ilona Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkKórház parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDorog, Eötvös utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDorogkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 621 | 9 | – | 621 | ±31% | 648 |
| 2023 | 697 | 3 | – | 697 | ±22% | 755 |
| 2022 | 568 | 9 | – | 568 | ±14% | 723 |
| 2021 | 386 | 6 | – | 386 | ±41% | 563 |
| 2020 | 425 | 7 | – | 425 | ±14% | 651 |
| 2019 | 268 | 7 | – | 272 | ±34% | 424 |
| 2018 | 285 | 4 | – | 285 | ±6% | 466 |
| 2017 | 196 | 9 | – | 190 | ±39% | 330 |
| 2016 | 175 | 6 | – | 171 | ±38% | 301 |
| 2015 | 180 | 5 | – | 180 | ±7% | 311 |
| 2014 | 122 | 9 | – | 116 | ±38% | 211 |
| 2013 | 150 | 5 | – | 149 | ±14% | 259 |
| 2012 | 133 | 3 | – | 133 | ±48% | 233 |
| 2011 | 164 | 4 | – | – | ±20% | 304 |
| 2008 | 169 | 6 | – | 169 | ±51% | 356 |
| 2006 | 56 | 3 | 56 | – | – | 135 |
| 2005 | 74 | 3 | 74 | – | – | 185 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.