Lakásárak › Pest vármegye › Délegyháza
Lakásárak — Délegyháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 733 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 44 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 2%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 605 e Ft/m² (7 eladás) · Társasházi lakások: 776 e Ft/m² (21 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 733 | 28 | 605 | 776 | ±24% | 765 |
| 2023 | 599 | 22 | 472 | 704 | ±40% | 648 |
| 2022 | 582 | 27 | 526 | 635 | ±30% | 741 |
| 2021 | 451 | 29 | 358 | 486 | ±28% | 657 |
| 2020 | 371 | 29 | 318 | 446 | ±31% | 568 |
| 2019 | 328 | 47 | 266 | 363 | ±27% | 519 |
| 2018 | 249 | 26 | 231 | 290 | ±29% | 407 |
| 2017 | 219 | 25 | 207 | 235 | ±28% | 368 |
| 2016 | 199 | 26 | 193 | 220 | ±22% | 343 |
| 2015 | 134 | 17 | 124 | 165 | ±25% | 232 |
| 2014 | 127 | 10 | 118 | 150 | ±31% | 219 |
| 2013 | 149 | 6 | – | 170 | ±23% | 257 |
| 2012 | 153 | 6 | 147 | – | ±31% | 268 |
| 2011 | 106 | 5 | 106 | – | ±53% | 196 |
| 2010 | 119 | 3 | 119 | – | ±28% | 229 |
| 2009 | 165 | 11 | 173 | 149 | ±42% | 333 |
| 2008 | 183 | 6 | 182 | 184 | ±35% | 385 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.