Lakásárak › Pest vármegye › Kiskunlacháza
Lakásárak — Kiskunlacháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 10 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 469 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 28 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 35%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 264 e Ft/m² (21 eladás) · Társasházi lakások: 623 e Ft/m² (28 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (10)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kinizsi út | 676 | – | 1 | 2024: 676 |
| Diófa utca | 646 | – | 1 | 2024: 646 |
| Kossuth Lajos út | 425 | – | 1 | 2024: 425 |
| Dózsa György út | 329 | 109 | 2 | 2024: 329 |
| Dobó István utca | – | – | 1 | 2023: 447 |
| Templom utca | – | – | 1 | 2023: 23 |
| Dömsödi út | – | – | 1 | 2022: 546 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 1 | 2021: 296 |
| Rákóczi út | – | 195 | 2 | 2019: 195 |
| Ipar utca | – | 84 | 1 | 2019: 84 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 469 | 49 | 264 | 623 | ±51% | 490 |
| 2023 | 294 | 32 | 191 | 520 | ±72% | 318 |
| 2022 | 398 | 16 | 296 | 623 | ±50% | 507 |
| 2021 | 264 | 20 | 246 | 318 | ±47% | 385 |
| 2020 | 155 | 24 | 155 | – | ±60% | 237 |
| 2019 | 122 | 35 | 123 | – | ±48% | 193 |
| 2018 | 131 | 33 | 125 | – | ±57% | 214 |
| 2017 | 116 | 19 | 116 | – | ±70% | 195 |
| 2016 | 80 | 19 | 78 | – | ±49% | 138 |
| 2015 | 90 | 21 | 90 | – | ±63% | 156 |
| 2014 | 83 | 15 | 74 | – | ±83% | 143 |
| 2013 | 107 | 14 | 107 | – | ±77% | 185 |
| 2012 | 78 | 13 | 78 | – | ±65% | 137 |
| 2011 | 81 | 9 | 81 | – | ±54% | 150 |
| 2010 | 80 | 12 | 80 | – | ±51% | 154 |
| 2009 | 68 | 13 | 72 | – | ±47% | 137 |
| 2008 | 124 | 8 | 124 | – | ±89% | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.