Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Külsővásártér
Külsővásártér, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2024-ben a Külsővásártér lakásai átlagosan 1 103 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (59 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMEGAFRUIT Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőPlazma Pont Debrecenkb. 6 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 8 perc
- IskolaTelegdi Kata Szakiskola és Szakközépiskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMentőállomáskb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 103 | 3 | 1 103 | ±11% | 1 152 |
| 2020 | 605 | 3 | 605 | ±8% | 927 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.