Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Széchenyi utca

Széchenyi utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár889 e Ft22 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)1 132 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+297%

Debrecen 190 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 889 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (38 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes (főleg társasház)Családi házDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
GyógyszertárNyugati utcai Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Sárkány Csabakb. 4 perc
ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 4 perc
IskolaDebreceni SZC Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikumkb. 2 perc
Játszótérkb. 13 perc
ParkWaldorf ovikb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKürtös utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	889	22	–	889	±29%	928
2023	754	13	–	754	±18%	816
2022	687	19	–	687	±28%	875
2021	550	26	–	545	±21%	802
2020	429	12	–	429	±28%	657
2019	455	18	–	455	±25%	720
2018	334	32	–	338	±20%	547
2017	278	27	–	278	±25%	468
2016	276	13	–	270	±41%	475
2015	229	33	233	228	±21%	396
2014	224	19	–	221	±22%	387
2013	226	16	–	223	±26%	390
2012	211	24	–	203	±25%	370
2011	207	21	204	208	±26%	384
2010	216	12	–	216	±24%	416
2009	203	9	–	203	±21%	410
2008	240	22	–	242	±16%	505
2007	257	7	–	257	–	574
2006	240	3	–	240	–	579
2005	208	7	–	208	–	521

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →