Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Tőzsér utca
Tőzsér utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 58. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben a Tőzsér utca lakásai átlagosan 870 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (46 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIstván úti élelmiszerkb. 6 perc
- GyógyszertárNyugati utcai Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Sárkány Csabakb. 8 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 3 perc
- IskolaDebreceni SZC Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkWaldorf ovikb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTőzsér utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 870 | 5 | 870 | ±12% | 908 |
| 2023 | 1 035 | 3 | – | ±21% | 1 120 |
| 2021 | 587 | 5 | 587 | ±16% | 856 |
| 2020 | 464 | 5 | 464 | ±20% | 711 |
| 2019 | 398 | 4 | 398 | ±14% | 630 |
| 2018 | 314 | 4 | 314 | ±25% | 514 |
| 2017 | 360 | 3 | – | ±11% | 606 |
| 2016 | 303 | 6 | 291 | ±20% | 522 |
| 2015 | 226 | 13 | 222 | ±15% | 391 |
| 2014 | 203 | 6 | 207 | ±11% | 351 |
| 2013 | 190 | 6 | 184 | ±19% | 328 |
| 2008 | 241 | 11 | 241 | ±9% | 507 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.