Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › István út
István út, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 150. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben az István út lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (36 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIstván úti élelmiszerkb. 2 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Sárkány Csabakb. 12 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 7 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskola és Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTőzsér utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 722 | 86 | 801 | – | 717 | ±17% | 754 |
| 2023 | 599 | 57 | – | – | 600 | ±13% | 648 |
| 2022 | 550 | 67 | – | – | 544 | ±15% | 700 |
| 2021 | 434 | 112 | – | – | 434 | ±15% | 633 |
| 2020 | 372 | 86 | – | – | 378 | ±19% | 570 |
| 2019 | 381 | 73 | – | – | 382 | ±14% | 603 |
| 2018 | 286 | 116 | – | – | 286 | ±19% | 468 |
| 2017 | 227 | 124 | – | – | 227 | ±16% | 382 |
| 2016 | 201 | 120 | – | – | 200 | ±17% | 346 |
| 2015 | 166 | 109 | 193 | – | 165 | ±20% | 287 |
| 2014 | 144 | 137 | – | – | 143 | ±16% | 249 |
| 2013 | 133 | 79 | 131 | 116 | 133 | ±19% | 229 |
| 2012 | 135 | 82 | 147 | 121 | 135 | ±16% | 237 |
| 2011 | 142 | 66 | – | 146 | 140 | ±19% | 263 |
| 2010 | 144 | 59 | – | – | 144 | ±21% | 277 |
| 2009 | 143 | 72 | – | – | 143 | ±19% | 289 |
| 2008 | 154 | 124 | 149 | 149 | 156 | ±17% | 324 |
| 2007 | 163 | 7 | – | 152 | 169 | – | 364 |
| 2006 | 146 | 4 | – | 146 | – | – | 352 |
| 2005 | 148 | 52 | – | 139 | 151 | – | 371 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.