Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Kürtös utca

Kürtös utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár785 e Ft3 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 276 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2022620 e Ftaz utca 27%-kal drágább

Változás 10 év alatt+218%

Debrecen 163 utcája közül a 13. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2022-ben a Kürtös utca lakásai átlagosan 785 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (38 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.

Összes lakásTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 4 perc
GyógyszertárNyugati utcai Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Sárkány Csabakb. 3 perc
ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 4 perc
IskolaMechwart Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkWaldorf ovikb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSegner térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kürtös utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	785	3	–	–	±19%	999
2021	528	3	–	528	±5%	770
2018	404	4	–	404	±5%	661
2017	321	3	–	321	±6%	540
2012	247	4	–	247	±10%	433
2011	194	4	–	194	±15%	360
2009	322	3	–	–	±11%	651
2008	258	3	–	–	±8%	543
2005	214	16	201	219	–	536

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →