Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Szepességi utca
Szepességi utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 163 utcája közül a 146. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2022-ben a Szepességi utca lakásai átlagosan 525 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (23 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMEGAFRUIT Marketkb. 5 perc
- GyógyszertárSas patika és reformházkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Sárkány Csabakb. 2 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 8 perc
- IskolaFazekas Mihály Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDebrecen, Nyugati utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 525 | 6 | 525 | ±28% | 668 |
| 2021 | 466 | 4 | 466 | ±35% | 679 |
| 2020 | 258 | 7 | 258 | ±29% | 395 |
| 2019 | 169 | 6 | 169 | ±39% | 267 |
| 2018 | 175 | 4 | 175 | ±49% | 286 |
| 2015 | 172 | 3 | – | ±31% | 297 |
| 2013 | 115 | 4 | – | ±64% | 198 |
| 2008 | 155 | 3 | – | ±35% | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.