Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Mácsai Sándor utca
Mácsai Sándor utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Mácsai Sándor utca lakásai átlagosan 900 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (41 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMEGAFRUIT Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőPlazma Pont Debrecenkb. 2 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 11 perc
- IskolaMechwart Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTisza István utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 900 | 7 | 900 | ±25% | 940 |
| 2023 | 666 | 5 | 666 | ±13% | 721 |
| 2022 | 651 | 3 | 651 | ±5% | 829 |
| 2021 | 540 | 8 | 540 | ±17% | 787 |
| 2020 | 440 | 6 | 440 | ±23% | 674 |
| 2019 | 420 | 4 | 420 | ±22% | 665 |
| 2018 | 302 | 8 | 302 | ±21% | 494 |
| 2017 | 246 | 6 | 246 | ±10% | 414 |
| 2016 | 247 | 4 | 247 | ±11% | 426 |
| 2015 | 191 | 7 | 191 | ±16% | 330 |
| 2014 | 191 | 5 | 191 | ±13% | 330 |
| 2012 | 195 | 4 | – | ±8% | 342 |
| 2010 | 166 | 3 | 166 | ±10% | 320 |
| 2009 | 198 | 6 | 198 | ±10% | 400 |
| 2008 | 208 | 4 | – | ±4% | 438 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.