Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Simonffy utca
Simonffy utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 68. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Simonffy utca lakásai átlagosan 856 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (40 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMEGAFRUIT Marketkb. 5 perc
- GyógyszertárPingvin patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőPlazma Pont Debrecenkb. 1 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 11 perc
- IskolaFazekas Mihály Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- ParkKoszorús Ferenc ligetkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTisza István utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 856 | 16 | 856 | ±23% | 894 |
| 2023 | 905 | 11 | 905 | ±33% | 980 |
| 2022 | 648 | 11 | 648 | ±31% | 825 |
| 2021 | 493 | 8 | 493 | ±20% | 719 |
| 2020 | 438 | 5 | 438 | ±20% | 671 |
| 2019 | 381 | 15 | 392 | ±36% | 603 |
| 2018 | 312 | 11 | 312 | ±44% | 511 |
| 2017 | 297 | 13 | 296 | ±31% | 500 |
| 2016 | 331 | 11 | 331 | ±24% | 570 |
| 2015 | 264 | 4 | 264 | ±25% | 457 |
| 2014 | 268 | 5 | 268 | ±14% | 463 |
| 2013 | 198 | 7 | 186 | ±40% | 341 |
| 2012 | 229 | 7 | 230 | ±25% | 402 |
| 2011 | 234 | 6 | 239 | ±21% | 434 |
| 2010 | 185 | 10 | 193 | ±20% | 356 |
| 2009 | 241 | 8 | 258 | ±29% | 487 |
| 2008 | 202 | 10 | 191 | ±29% | 425 |
| 2006 | 205 | 3 | 205 | – | 495 |
| 2005 | 191 | 7 | 191 | – | 479 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.