Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Hatvan utca
Hatvan utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben a Hatvan utca lakásai átlagosan 923 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (43 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNon-Stop ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárPingvin patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőTermészetgyógyászati Központ Lyriuskb. 3 perc
- ÓvodaDebreceni Arany János Óvodakb. 11 perc
- IskolaFazekas Mihály Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkKoszorús Ferenc ligetkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHatvan utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 923 | 9 | 923 | ±23% | 964 |
| 2023 | 539 | 8 | 549 | ±23% | 584 |
| 2022 | 684 | 8 | 684 | ±25% | 871 |
| 2021 | 526 | 5 | 526 | ±25% | 767 |
| 2020 | 482 | 3 | 482 | ±21% | 738 |
| 2019 | 471 | 5 | 471 | ±22% | 745 |
| 2018 | 375 | 17 | 376 | ±25% | 614 |
| 2017 | 255 | 12 | 255 | ±32% | 429 |
| 2016 | 223 | 18 | 221 | ±27% | 384 |
| 2015 | 189 | 8 | 189 | ±40% | 327 |
| 2014 | 193 | 10 | 203 | ±28% | 333 |
| 2013 | 206 | 7 | 204 | ±17% | 355 |
| 2012 | 176 | 7 | 160 | ±49% | 309 |
| 2011 | 170 | 8 | 170 | ±20% | 315 |
| 2010 | 226 | 7 | 226 | ±18% | 435 |
| 2009 | 178 | 7 | 197 | ±38% | 360 |
| 2008 | 248 | 11 | 255 | ±22% | 522 |
| 2006 | 211 | 3 | 211 | – | 509 |
| 2005 | 134 | 3 | 134 | – | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.