Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Jókai utca
Jókai utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2009–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Jókai utca lakásai átlagosan 952 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (34 M Ft – 81 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKriszta ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr Plasztikai Sebész Fábián Zsoltkb. 3 perc
- ÓvodaDebreceni Arany János Óvodakb. 8 perc
- IskolaFazekas Mihály Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkFahidi Éva ligetkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHatvan utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 952 | 3 | 952 | ±41% | 994 |
| 2022 | 621 | 6 | 575 | ±20% | 791 |
| 2017 | 174 | 3 | 174 | ±42% | 293 |
| 2015 | 204 | 4 | – | ±57% | 353 |
| 2011 | 170 | 3 | – | ±31% | 315 |
| 2009 | 202 | 3 | – | ±5% | 408 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.