Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Arany János utca
Arany János utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 116. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2024-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 778 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (24 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKorzó Kávé-Édesség-Bio és Fittkb. 5 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 3 perc
- ÓvodaHolló János utcai Óvodakb. 10 perc
- IskolaDebrecen Fazekas Mihaly Primary Schoolkb. 5 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkBükki Nemzeti Park - Felsőtárkányi Tanösvényekkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAntall József utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 778 | 9 | – | 778 | ±48% | 812 |
| 2023 | 723 | 6 | – | 723 | ±38% | 783 |
| 2022 | 453 | 10 | – | 453 | ±38% | 577 |
| 2021 | 527 | 9 | – | 527 | ±24% | 768 |
| 2020 | 480 | 6 | – | 480 | ±27% | 735 |
| 2019 | 439 | 7 | – | 439 | ±51% | 695 |
| 2018 | 318 | 7 | – | 318 | ±26% | 520 |
| 2017 | 312 | 5 | – | 312 | ±18% | 525 |
| 2016 | 183 | 7 | – | 183 | ±26% | 315 |
| 2015 | 237 | 12 | – | 237 | ±49% | 410 |
| 2014 | 193 | 9 | – | 180 | ±33% | 333 |
| 2013 | 224 | 7 | – | 210 | ±28% | 386 |
| 2012 | 178 | 5 | – | 178 | ±49% | 312 |
| 2011 | 262 | 3 | – | 262 | ±46% | 486 |
| 2010 | 199 | 7 | – | 199 | ±40% | 383 |
| 2009 | 187 | 4 | – | 187 | ±44% | 378 |
| 2008 | 244 | 9 | – | 231 | ±34% | 514 |
| 2005 | 186 | 7 | 162 | 204 | – | 466 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.