Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Miklós utca

Miklós utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár954 e Ft8 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)1 215 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 21%-kal drágább

Változás 10 év alatt+442%

Debrecen 190 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.

2024-ben a Miklós utca lakásai átlagosan 954 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (43 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.

Összes (főleg társasház)Debrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt631. sz. COOP Minikb. 5 perc
GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 3 perc
ÓvodaHolló János utcai Óvodakb. 8 perc
IskolaDebrecen Fazekas Mihaly Primary Schoolkb. 3 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkBükki Nemzeti Park - Felsőtárkányi Tanösvényekkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAntall József utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	954	8	959	±25%	996
2023	637	3	637	±23%	690
2022	760	3	760	±44%	968
2020	383	5	383	±18%	587
2018	265	13	265	±38%	434
2017	285	5	285	±12%	479
2016	197	4	197	±31%	339
2015	192	5	192	±50%	332
2014	176	7	176	±26%	304
2013	155	3	155	±25%	267
2012	196	5	184	±31%	344
2011	119	6	119	±47%	221
2008	170	4	207	±53%	358
2005	148	3	148	–	371

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →