Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Vásáry István utca

Vásáry István utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár665 e Ft10 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)847 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+313%

Debrecen 190 utcája közül a 175. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2024-ben a Vásáry István utca lakásai átlagosan 665 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (34 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt631. sz. COOP Minikb. 2 perc
GyógyszertárHolló Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Vitai Csillakb. 1 perc
ÓvodaHolló János utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaDebrecen Fazekas Mihaly Primary Schoolkb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkBükki Nemzeti Park - Felsőtárkányi Tanösvényekkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVásáry István utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vásáry István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	665	10	665	±14%	694
2022	592	4	592	±32%	754
2021	446	10	446	±21%	650
2020	379	7	379	±17%	581
2019	401	6	401	±10%	635
2018	309	9	309	±30%	506
2017	215	13	215	±17%	362
2016	234	5	234	±23%	403
2015	172	5	172	±16%	297
2014	161	9	167	±15%	278
2011	145	7	145	±28%	269
2010	152	6	152	±23%	293
2008	190	7	181	±22%	400

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →