Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Erzsébet utca

Erzsébet utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár675 e Ft25 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)860 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+350%

Debrecen 190 utcája közül a 168. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben az Erzsébet utca lakásai átlagosan 675 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (33 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 7 perc
GyógyszertárErzsébet patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőMÁV-rendelőkb. 3 perc
ÓvodaIspotály Utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaSzoboszlói Úti Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkBükki Nemzeti Park - Felsőtárkányi Tanösvényekkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMÁV-rendelőkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erzsébet utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	675	25	–	663	–	±19%	705
2023	554	15	–	554	–	±16%	600
2022	590	23	–	560	–	±33%	751
2021	387	35	–	388	–	±18%	564
2020	360	16	–	360	–	±18%	552
2019	355	18	–	364	–	±20%	562
2018	289	27	–	289	–	±19%	473
2017	220	26	–	220	–	±17%	370
2016	189	23	–	189	–	±15%	326
2015	174	23	–	175	–	±17%	301
2014	150	29	–	145	182	±21%	259
2013	142	16	–	140	–	±20%	245
2012	153	14	141	155	162	±16%	268
2011	139	5	–	139	–	±17%	258
2010	158	10	–	158	–	±8%	304
2009	183	12	–	175	–	±17%	370
2008	173	26	–	175	175	±17%	364
2005	167	8	161	170	–	–	419

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →