Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Ispotály utca
Ispotály utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 83. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben az Ispotály utca lakásai átlagosan 825 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (40 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPAR marketkb. 4 perc
- GyógyszertárErzsébet patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőMÁV-rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaIspotály Utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaDebrecen Fazekas Mihaly Primary Schoolkb. 7 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPetőfi térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMÁV-rendelőkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 825 | 11 | – | 825 | – | ±19% | 861 |
| 2023 | 636 | 11 | – | 636 | – | ±18% | 689 |
| 2022 | 610 | 19 | – | 610 | – | ±15% | 777 |
| 2021 | 488 | 37 | – | 488 | – | ±25% | 711 |
| 2020 | 442 | 23 | – | 442 | – | ±24% | 677 |
| 2019 | 452 | 25 | – | 450 | – | ±21% | 715 |
| 2018 | 322 | 20 | – | 325 | – | ±25% | 527 |
| 2017 | 289 | 30 | – | 289 | – | ±18% | 486 |
| 2016 | 239 | 25 | – | 239 | – | ±20% | 412 |
| 2015 | 208 | 26 | – | 208 | – | ±29% | 360 |
| 2014 | 206 | 14 | – | 222 | 177 | ±28% | 356 |
| 2013 | 197 | 16 | – | 196 | 199 | ±29% | 340 |
| 2012 | 194 | 23 | 220 | 191 | 176 | ±26% | 340 |
| 2011 | 193 | 13 | – | 186 | – | ±30% | 358 |
| 2010 | 177 | 9 | – | 178 | – | ±20% | 341 |
| 2009 | 217 | 7 | – | 217 | – | ±33% | 438 |
| 2008 | 251 | 52 | 237 | 254 | – | ±22% | 528 |
| 2007 | 280 | 6 | 277 | 283 | – | – | 625 |
| 2005 | 168 | 7 | – | 168 | – | – | 421 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.