Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Petőfi tér

Petőfi tér, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár714 e Ft21 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)909 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+364%

Debrecen 190 utcája közül a 155. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.

2024-ben a Petőfi tér lakásai átlagosan 714 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (37 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
GyógyszertárErzsébet patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőMedicamentum orvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaIspotály Utcai Óvodakb. 4 perc
IskolaDebrecen Fazekas Mihaly Primary Schoolkb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkPetőfi térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagyállomáskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Petőfi tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	714	21	–	696	734	±14%	745
2023	619	17	–	633	594	±16%	670
2022	540	17	–	540	–	±18%	688
2021	433	26	–	433	–	±16%	631
2020	398	12	–	398	–	±12%	610
2019	380	16	–	380	–	±19%	601
2018	302	25	–	302	–	±21%	494
2017	245	17	–	245	–	±12%	412
2016	214	27	–	214	–	±23%	369
2015	185	21	–	185	–	±20%	320
2014	154	18	–	154	154	±16%	266
2013	155	13	169	159	133	±14%	267
2012	148	22	131	154	148	±17%	260
2011	165	16	–	164	–	±21%	306
2010	150	10	–	150	–	±17%	289
2009	170	11	–	178	157	±18%	343
2008	172	26	–	176	151	±24%	362
2006	176	6	–	176	–	–	425
2005	134	7	–	125	145	–	336

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →