Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Varga utca

Varga utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár830 e Ft10 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)1 057 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Változás 5 év alatt+137%

Debrecen 190 utcája közül a 80. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.

2024-ben a Varga utca lakásai átlagosan 830 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (35 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBodogán ABCkb. 4 perc
GyógyszertárHolló Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDebrecen Nőgyógyászatkb. 4 perc
ÓvodaLevendula Óvodakb. 1 perc
IskolaSzent József Gimnáziumkb. 4 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkPetőfi térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVásáry István utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Varga utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	830	10	–	830	±30%	867
2023	653	4	–	653	±38%	707
2022	650	7	–	754	±45%	828
2021	426	4	–	426	±13%	621
2020	415	7	–	415	±29%	636
2019	350	3	–	350	±11%	554
2018	367	7	–	367	±9%	601
2017	224	6	–	242	±29%	377
2016	230	9	206	242	±44%	396
2012	251	4	–	252	±5%	440
2008	245	4	–	237	±18%	516
2006	232	3	–	232	–	560
2005	218	7	–	218	–	546

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →