Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Tímár utca

Tímár utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár939 e Ft6 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 196 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 19%-kal drágább

Változás 10 év alatt+226%

Debrecen 190 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.

2024-ben a Tímár utca lakásai átlagosan 939 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (49 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.

Összes (főleg társasház)Debrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBodogán ABCkb. 5 perc
GyógyszertárHolló Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőDebrecen Nőgyógyászatkb. 5 perc
ÓvodaDebreceni Református Kollégium Óvodájakb. 1 perc
IskolaSzent József Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tímár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	939	6	939	±13%	980
2023	841	5	841	±15%	910
2022	770	3	770	±11%	980
2021	640	4	640	±5%	933
2020	586	5	586	±15%	898
2019	469	3	469	±10%	742
2018	421	7	421	±17%	689
2017	359	4	359	±14%	604
2016	310	5	310	±7%	534
2015	303	7	303	±17%	524
2014	288	4	288	±8%	498
2013	258	3	–	±13%	445
2012	233	6	236	±15%	409
2010	228	3	228	±26%	439
2008	289	26	291	±6%	608
2005	267	5	267	–	669

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →