Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Wesselényi utca
Wesselényi utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.
2024-ben a Wesselényi utca lakásai átlagosan 836 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (43 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPetőfi csemege Reálkb. 7 perc
- GyógyszertárHolló Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaDebreceni Református Kollégium Óvodájakb. 5 perc
- IskolaMagiszter Debrecen Alapítványi Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 836 | 10 | 843 | 818 | ±14% | 873 |
| 2023 | 646 | 7 | 672 | – | ±17% | 699 |
| 2022 | 684 | 8 | 646 | 747 | ±26% | 871 |
| 2021 | 455 | 16 | 368 | 494 | ±22% | 663 |
| 2020 | 394 | 5 | – | 447 | ±20% | 604 |
| 2019 | 407 | 3 | – | – | ±11% | 644 |
| 2018 | 275 | 5 | 248 | – | ±24% | 450 |
| 2017 | 235 | 10 | 224 | 247 | ±13% | 395 |
| 2016 | 228 | 7 | 227 | – | ±14% | 393 |
| 2015 | 198 | 14 | 185 | 208 | ±13% | 342 |
| 2014 | 169 | 11 | 169 | – | ±20% | 292 |
| 2013 | 129 | 4 | 108 | – | ±62% | 222 |
| 2012 | 197 | 6 | – | 187 | ±9% | 345 |
| 2011 | 176 | 6 | 183 | – | ±18% | 326 |
| 2010 | 173 | 6 | 173 | – | ±9% | 333 |
| 2009 | 160 | 7 | 160 | – | ±24% | 323 |
| 2008 | 206 | 5 | 224 | – | ±20% | 434 |
| 2006 | 135 | 6 | 131 | 140 | – | 326 |
| 2005 | 194 | 10 | 187 | 213 | – | 486 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.