Lakásárak › Budapest › Budapest XXIII. kerület › Kenyér utca
Kenyér utca, Budapest XXIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXIII. kerület 17 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben a Kenyér utca lakásai átlagosan 657 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±53%-kal eltért (19 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMézike abckb. 2 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 7 perc
- Orvosi rendelőShila masszázskuckókb. 8 perc
- ÓvodaFicánka Montessori Óvodakb. 13 perc
- IskolaGrassalkovich Antal Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkHeroes' Squarekb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSoroksár vasútállomáskb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSoroksárkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 657 | 3 | – | ±53% | 686 |
| 2007 | 290 | 3 | 284 | – | 648 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.