Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Posztógyár köz
Posztógyár köz, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2020–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 52 utcája közül a 52. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2022-ben a Posztógyár köz lakásai átlagosan 384 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (14 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség - gyümölcs szigetkb. 9 perc
- GyógyszertárNaturakb. 9 perc
- Orvosi rendelőLana medicalkb. 12 perc
- ÓvodaKerek Világ Óvodakb. 4 perc
- IskolaBKSZC Weiss Manfréd Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 5 perc
- JátszótérCsepeli Városgazda Közhasznú Nonprofitkb. 9 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDéli utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróCsepelkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 384 | 4 | 384 | ±39% | 489 |
| 2021 | 403 | 4 | 403 | ±20% | 587 |
| 2020 | 316 | 3 | 316 | ±33% | 484 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.