Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Késmárki utca
Késmárki utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 53 utcája közül a 1. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2020-ben a Késmárki utca lakásai átlagosan 626 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (36 M Ft – 39 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 7 perc
- GyógyszertárPharma Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőFlora Életmódközpontkb. 9 perc
- ÓvodaKádár Katalin Óvodakb. 8 perc
- IskolaVásárhelyi Pál Technikumkb. 6 perc
- JátszótérCsepeli Városgazda Közhasznú Nonprofitkb. 10 perc
- ParkBrenner János parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLőcsei utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 626 | 3 | – | – | ±5% | 959 |
| 2017 | 291 | 3 | – | – | ±24% | 490 |
| 2011 | 248 | 4 | – | 248 | ±15% | 460 |
| 2007 | 199 | 3 | – | 199 | – | 444 |
| 2006 | 167 | 3 | 167 | – | – | 403 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.