Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Kapisztrán János utca
Kapisztrán János utca, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2010), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 54 utcája közül a 6. legdrágább volt 2010-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2010-ben a Kapisztrán János utca lakásai átlagosan 206 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (9,5 M Ft – 15 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárSziget Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőTüdőgondozókb. 10 perc
- ÓvodaBudapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Csepeli Csodakút Egyesített Óvoda Hétszínvirág Tagóvodájakb. 7 perc
- IskolaKossuth Lajos Kéttannyelvű Fővárosi Gyakorló Műszaki Középiskola És Szakiskolakb. 2 perc
- JátszótérCsepeli Városgazda Közhasznú Nonprofitkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCorvin-csomópontkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent Imre térkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 206 | 3 | – | ±23% | 397 |
| 2008 | 208 | 4 | – | ±19% | 438 |
| 2006 | 163 | 3 | 163 | – | 393 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.