Lakásárak › Budapest › Budapest XXI. kerület › Aradi vértanúk útja
Aradi vértanúk útja, Budapest XXI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2010–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXI. kerület 59 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2021-ben az Aradi vértanúk útja lakásai átlagosan 595 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (31 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 8 perc
- GyógyszertárKirályerdő Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzakorvosi Rendelő - Pszichiátria és Addiktológiakb. 18 perc
- ÓvodaSzarka Óvodakb. 6 perc
- IskolaArany János Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérKőrösi Sándor utca 26-30 játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTihanyi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSoroksár felsőkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 595 | 4 | 632 | ±13% | 867 |
| 2010 | 169 | 3 | – | ±26% | 325 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.