Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Jósika utca
Jósika utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a Jósika utca lakásai átlagosan 626 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (30 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKriszta vegyesboltkb. 3 perc
- GyógyszertárKároly patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 9 perc
- ÓvodaNyitnikék Óvoda “Zöld Ovi” tagóvodakb. 9 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Református Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácfa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 626 | 5 | – | 657 | ±21% | 654 |
| 2021 | 466 | 6 | 430 | 502 | ±15% | 679 |
| 2018 | 334 | 4 | – | 411 | ±50% | 547 |
| 2017 | 333 | 3 | – | 333 | ±32% | 560 |
| 2015 | 132 | 3 | – | – | ±28% | 228 |
| 2012 | 180 | 3 | – | 180 | ±43% | 316 |
| 2008 | 196 | 3 | – | – | ±20% | 413 |
| 2007 | 137 | 4 | – | 128 | – | 306 |
| 2006 | 146 | 5 | – | 146 | – | 352 |
| 2005 | 133 | 7 | 178 | 74 | – | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.