Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Vágóhíd utca
Vágóhíd utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Vágóhíd utca lakásai átlagosan 708 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (31 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKriszta vegyesboltkb. 5 perc
- GyógyszertárKároly patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 6 perc
- ÓvodaNyitnikék Óvoda “Zöld Ovi” tagóvodakb. 2 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Református Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkJuta-dombi tüzérek terekb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzepesség utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 708 | 10 | 484 | 804 | ±28% | 739 |
| 2023 | 667 | 5 | – | 667 | ±31% | 722 |
| 2022 | 614 | 8 | – | 614 | ±32% | 782 |
| 2021 | 504 | 6 | – | 504 | ±48% | 735 |
| 2020 | 449 | 8 | – | 449 | ±25% | 688 |
| 2019 | 446 | 6 | – | 446 | ±20% | 706 |
| 2018 | 336 | 10 | – | 336 | ±18% | 550 |
| 2017 | 285 | 8 | – | 285 | ±23% | 479 |
| 2016 | 216 | 11 | – | 216 | ±25% | 372 |
| 2015 | 193 | 9 | – | 193 | ±19% | 334 |
| 2014 | 164 | 4 | – | 164 | ±34% | 283 |
| 2013 | 122 | 4 | – | 122 | ±35% | 210 |
| 2012 | 162 | 5 | – | 154 | ±26% | 284 |
| 2011 | 164 | 5 | – | 164 | ±17% | 304 |
| 2010 | 190 | 4 | – | 190 | ±15% | 366 |
| 2008 | 203 | 7 | – | 203 | ±16% | 427 |
| 2007 | 232 | 4 | – | 232 | – | 518 |
| 2006 | 140 | 4 | – | 140 | – | 338 |
| 2005 | 172 | 7 | – | 172 | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.